Investir à Boulogne-Billancourt
Aux portes de Paris, la ville la plus peuplée des Hauts-de-Seine, prisée des familles et des cadres.
- prix au m²
- 8 200 €
- loyer au m²
- 29,7 €
- rendement brut
- 4,3 %
- habitants
- 119 000
Prix : médiane des ventes d’appartements en 2024 et 2025 (DVF, data.gouv.fr). Loyer : loyer d’annonce charges comprises, carte des loyers 2025 (ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix, avant charges, taxe foncière et vacance : un repère, pas une promesse.
Pourquoi investir à Boulogne-Billancourt ?
Boulogne-Billancourt combine la proximité immédiate de Paris, de grands parcs et un bassin d’emploi tertiaire important. Le marché y est patrimonial, avec une demande locative solide de la part des cadres et des familles.
- 01
Aux portes de Paris
Métro lignes 9 et 10, accès direct à l’ouest parisien.
- 02
Cadre de vie
Bois de Boulogne, bords de Seine, écoles réputées.
- 03
Bassin d’emploi
Sièges sociaux, médias, tertiaire.
Les quartiers à cibler à Boulogne-Billancourt
Centre-ville / Marcel Sembat
Commerces et métro, très recherché.
Trapèze / Île Seguin
Quartier récent en bord de Seine.
Silly-Gallieni
Résidentiel et calme.
Point du Jour
Proche du 16e arrondissement.
Un T2 de 45 m² à Boulogne-Billancourt
Calcul basé sur les prix et loyers de la ville, hors travaux et frais de notaire. Chaque bien que nous proposons fait l’objet d’une étude détaillée.
Affiner avec le simulateur- Prix d’achat
- 369 000 €
- Loyer mensuel
- 1 337 €/mois
- Rendement brut estimé
- 4,3 %
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