Investir à Paris
Le marché le plus profond de France, pour une valeur patrimoniale sûre.
- prix au m²
- 9 700 €
- loyer au m²
- 32,1 €
- rendement brut
- 4,0 %
- habitants
- 2 100 000
Prix : médiane des ventes d’appartements en 2024 et 2025 (DVF, data.gouv.fr). Loyer : loyer d’annonce charges comprises, carte des loyers 2025 (ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix, avant charges, taxe foncière et vacance : un repère, pas une promesse.
Pourquoi investir à Paris ?
Paris offre des rendements plus faibles mais une valorisation et une liquidité inégalées. Les prix ont reculé ces dernières années, ce qui redonne de la marge de négociation.
- 01
Liquidité
Un bien se revend facilement.
- 02
Demande permanente
Étudiants, actifs, internationaux.
- 03
Valeur refuge
Un patrimoine sûr sur le long terme.
Les quartiers à cibler à Paris
11e arrondissement
Vivant et recherché par les jeunes actifs.
18e arrondissement
Prix plus accessibles, fort potentiel.
15e arrondissement
Familial et résidentiel.
20e arrondissement
Parmi les prix les plus abordables de Paris.
Un T2 de 45 m² à Paris
Calcul basé sur les prix et loyers de la ville, hors travaux et frais de notaire. Chaque bien que nous proposons fait l’objet d’une étude détaillée.
Affiner avec le simulateur- Prix d’achat
- 436 500 €
- Loyer mensuel
- 1 445 €/mois
- Rendement brut estimé
- 4,0 %
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Premier échange gratuit, sans engagement.
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