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Frais de notaire : comment les estimer avant d’acheter
Les frais d’acquisition doivent être intégrés dès le départ dans votre budget et dans votre calcul de rentabilité.
Ancien ou neuf
Dans l’ancien, comptez en général 7 à 8 % du prix. Dans le neuf, ils sont nettement plus faibles, autour de 2 à 3 %.
Ce qu’ils contiennent
Ils comprennent surtout des droits et taxes reversés à l’État et aux collectivités, la rémunération du notaire n’en représentant qu’une partie.
Les réduire légalement
Le mobilier peut être déduit du prix soumis aux droits, à condition d’être listé et estimé de façon réaliste.
